【報告目錄】:
【報告名稱】：2010-2015年中國物業管理行業發展趨勢及預測報告
【關 鍵 字】：物業管理 物業管理行業 物業管理項目投資
【出版日期】：2010年9月
【報告頁碼】：530頁
【圖表個數】：209個
【報告格式】：PDF電子版或紙介版
【交付方式】：Email發送或EMS快遞
【中文價格】：印刷版6000元 電子版7000元 印刷版+電子版8000元
【英文價格】：印刷版20000元 電子版21000元 印刷版+電子版22000元
【報告編碼】：Y
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【報告描述】：
我國物業管理產生于本世紀80年代初。以廣州、深圳為代表的一些南方沿海城市，在借鑒和吸收香港房屋管理的經驗基礎上，建立了以住宅售后管理為主的我國物業管理的最初模式。2000-2009年的十年，是中國物業管理快速發展的十年，物業管理已經成為現代城市管理和房地產經營管理重要的組成部分，成為國民經濟新的經濟增長點，成為保民生、保穩定、保增長、促就業的重要力量。2008年末物業服務企業數量為58406家，從業人員達到2501195家；物業服務企業在管房屋建筑面積達1254632.2萬平方米，比2004年增長335%，年均增速為44.4%。2004-2008年物業管理發展非常迅速，在推動城市的工業化、城市化方面起到了重要的作用。隨著東部地區經濟的率先發展，其物業管理的發展也遠遠領先于其他地區，占據了全國53.47%的企業數量，61%的從業人員和72%的主營業務收入，行業發展的地域差異十分明顯。隨著國家繼續實施西部大開發、東北地區老工業基地振興、中部地區崛起等區域發展總體戰略的實施，今后一段時間，在東部地區的物業管理仍將繼續保持較快發展速度的同時，中西部和東北地區將呈現行業發展的巨大空間和不可阻擋的加速發展態勢。
2010年樓市在新政的影響下，市場進入一個觀望的階段，而越來越多的消費者，放棄了以前價格低就好的舊觀念，開始注重后期的物業服務。新政讓許多本來要選擇置業的購房者選擇了觀望，但也有許多購房者，特別是第二、第三次置業的，對物業服務的認可度非同一般。他們會覺得后續的服務能使得他們的生活更加貼心和完美，與此同時，品質服務也逐漸成為眾多置業者關注的一部分，成為置業者購房的重要因素。近幾年，我國物業管理行業呈現出生機勃勃的發展趨勢，隨著一系列物業管理法規、制度的頒布實施，物業管理市場環境日趨成熟。我國城市建設和房地產業呈現逐年發展勢頭，城市物管實施規模也隨之不斷增加。物管市場化的推進，正面臨人工、水、電等物價成本上升的沖擊，常規物管前景不容樂觀。2010年，物管市場集中度將有所提升，較低的物管收費標準將有所上調，專業分工將進一步細化，一些管理成本較高的服務單位將面臨生存壓力，市場從來都是機遇與挑戰并存，因而市場化程度較高的服務單位將迎來新的發展機遇。
本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家住房和城鄉建設部、國務院發展研究中心、中國物業管理協會、上海市物業管理行業協會、北京市物業管理行業協會、深圳市物業管理協會、廣州市物業管理行業協會、天津市物業管理協會、中國上市公司資訊、國內外相關刊物的基礎信息以及產業研究單位等公布和提供的大量資料。本報告對國內外物業管理行業市場的發展現狀、趨勢、發展前景等進行了分析，并對中國重點城市物業管理的發展做了具體分析，深入研究了物業管理優勢企業的發展、經營狀況。本報告是物業管理企業及相關企業和單位、計劃投資于物業管理的企業等準確了解目前中國物業管理市場發展動態，把握物業管理發展趨勢，制定市場策略的必備的精品。
目 錄
第一部分 國內外行業發展現狀
第一章 物業管理行業概述 1
第一節 物業管理的介紹 1
一、物業管理的定義 1
二、物業管理服務的內容 1
三、物業管理七大特色 4
四、高水平物業管理的九條原則 5
第二節 物業管理產權理論分析 7
一、產權理論簡介 7
二、物業管理產生的產權理論分析 7
三、我國物業管理發展的產權理論分析 9
第三節 物業糾紛相關分析 11
一、物業糾紛類型 11
二、物業糾紛的法律特征 13
三、物業糾紛的法律分析 14
四、物業糾紛的解決辦法及國外經驗 15
五、物業管理市場糾紛的信息經濟學分析 17
六、解決物業矛盾糾紛的根本辦法 21
第二章 國際物業管理行業發展分析 25
第一節 國外物業管理的特征與特點 25
一、國外物業管理的基本特征分析 25
二、國外物業管理的特點 28
三、國外物業稅特點 29
第二節 國外物業管理模式的分析與啟示 30
一、國外各國的物業管理分析 30
二、國外物業管理的特征 36
三、啟示和借鑒 37
第三節 美國物業管理行業發展狀況 39
一、美國物業管理概況 39
二、美國物業管理行業特點 43
三、美國物業管理模式走進中國情況 45
第三章 我國物業管理行業發展分析 47
第一節 我國物業管理發展概況 47
一、我國物業管理發展歷程 47
二、我國物業管理發展階段 48
三、我國物業管理師制度對行業發展的影響 55
第二節 我國物業管理發展特征和問題 56
一、國內物業管理的基本特征分析 56
二、我國物業管理行業問題分析 58
三、我國物業管理企業問題分析 61
四、物業管理市場問題和對策 63
第三節 2009年我國物業管理行業發展回顧 65
一、2009年中國物業管理行業大事件回顧 65
二、2009年我國物業管理行業問題分析 71
三、金融危機對物業管理行業的影響 77
四、2009年中國物業管理發展問題及對策 80
第四節 2010年我國物業管理發展形勢分析 83
一、2010年物業管理行業發展形勢分析 83
二、2010年物業管理行業市場分析 86
第二部分 行業發展分析
第四章 物業管理行業盈利與風險分析 91
第一節 物業管理費的介紹 91
一、物業管理費的構成 91
二、物業管理費的收費標準 92
三、物業管理費的主要用途 94
四、物業管理消費的特征和功能 95
第二節 拓寬物管行業盈利空間分析 99
一、物業管理企業拓展盈利空間的理論分析 99
二、物業管理行業盈利能力分析 102
三、物業管理企業盈利點分析 103
第三節 物業管理企業成本和業績效管理分析 106
一、物業管理企業成本管理分析 106
二、物業管理企業績效管理分析 109
第四節 物業管理費用收取存在的問題分析 118
一、收費難問題的現狀及其原因 118
二、解決收費難問題的基本思路 121
三、物業服務收費矛盾糾紛的成因 124
四、完善法規解決物業收費難問題的作用 129
第五節 物業管理行業風險分析 130
一、物業管理風險的表現形式 131
二、物業管理風險的規避方式 132
第五章 物業管理消費市場分析 137
第一節 物業管理消費特性 137
一、必然性 137
二、公共性 138
三、群體性 139
四、層次性 139
五、雙重性 140
第二節 物業管理消費分析 141
一、物業管理消費的特征和功能 141
二、物業管理消費滿意度分析 145
三、物業管理的消費者分析 149
第三節 提高物業消費成本意識 165
一、物業管理消費意識上的問題 165
二、物業管理消費意識障礙的原因 166
三、對物業管理消費問題的分析 166
四、提高全民物業管理消費成本意識的對策 168
第六章 我國主要城市物業管理發展分析 171
第一節 北京物業管理發展分析 171
一、北京物業管理現狀分析 171
二、北京市項目物業管理“星級”評定機制分析 174
三、2010年北京市物業管理辦法對物業公司的影響分析 174
第二節 上海物業管理發展分析 183
一、2010年上海市物業管理行業發展現狀 183
二、2010年世博會給上海物業管理帶來的機遇 185
三、“十一五”上海物業管理規劃 189
第三節 天津物業管理發展分析 197
一、2009年天津市物業管理情況 197
二、2009年天津物業管理菜單式收費分析 197
三、天津市普通住宅小區物業管理服務收費管理辦法 198
第四節 深圳物業管理發展分析 202
一、深圳物業管理行業發展狀況 202
二、2009-2010年深圳物業管理行業規劃分析 206
三、深圳物業管理模式 212
第五節 廣州物業管理發展分析 214
一、廣州物業管理存在的問題分析 214
二、2009年廣州物業管理費用規范 216
三、2009年底廣州市老城區物業管理基本覆蓋 216
四、廣州別墅的物業管理水平分析 217
第七章 廣西物業管理行業發展分析 221
第一節 廣西物業管理行業分析 221
一、2010年廣西物業管理服務水平 221
二、廣西物業管理行業發展存在問題分析 221
三、八桂物業管理行業聯盟分析 223
第二節 廣西主要城市物業管理分析 225
一、2010年南寧物業管理服務水平分析 225
二、2010年南寧物業收費標準分析 226
三、南寧市物業協會分析 227
四、2009年柳州市物業管理業水平分析 230
五、北海市物業管理行業發展障礙分析 231
第三節 廣西物業管理公司分析 234
一、廣西萬怡物業管理有限責任公司 234
二、廣西智凌物業管理有限公司 236
三、廣西銀灣物業管理有限公司 238
四、廣西春風物業管理有限責任公司 240
五、廣西華清園物業管理有限公司 241
第八章 中國房地產市場發展分析 245
第一節 2009年全國房地產市場運行情況 245
一、房地產開發完成情況 245
二、商品房銷售情況 245
三、房地產開發企業資金來源情況 245
四、70個大中城市房屋銷售價格指數 246
五、全國房地產開發景氣指數 247
第二節 2010年全國房地產市場運行情況 264
一、房地產開發完成情況 264
二、商品房銷售情況 264
三、房地產開發企業資金來源情況 265
四、70個大中城市房屋銷售價格指數 265
五、全國房地產開發景氣指數 266
第三節 2010年房地產市場發展分析 281
一、2010年房地產政策回顧 281
二、2010年房地產市場政策分析 282
三、2010年我國房地產行業和商業模式 286
四、我國房地產市場運行分析 287
五、我國房地產存在問題分析 291
第四節 2010年全國大中城市房屋市場銷售價格指數 293
一、2010年2月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 293
二、2010年3月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 295
三、2010年4月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 297
四、2010年5月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 299
五、2010年6月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 302
六、2010年7月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 304
七、2010年8月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 305
第五節 2009年廣西房地產發展分析 307
一、2009年廣西房地產市場運行情況 307
二、2009年廣西房地產市場回升的因素分析 309
三、2009年廣西房地產市場存在的主要問題 310
第六節 2010年廣西房地產發展分析 311
一、2010年廣西房地產市場運行情況 311
二、2010年廣西房地產運行主要特點 313
三、2010年調控新政對廣西房地產市場走勢分析 315
四、2010年廣西房地產業稅收政策 316
五、2009年南寧房地產行業政策回顧 318
六、2010年南寧房地產行業發展 324
七、2010年廣西房產發展趨勢 325
第三部分 行業競爭格局
第九章 物業管理行業競爭分析 331
第一節 中國物業管理行業基本競爭結構分析 331
一、潛在的進入者 331
二、替代品 333
三、購買者的討價還價能力 334
四、供應者的討價還價能力 334
五、行業內部現有競爭者的抗衡 335
第二節 物業管理的市場競爭分析 336
一、物業管理進入市場競爭的必然趨勢 336
二、物業管理應對市場競爭分析 337
三、物業管理在競爭中走向成熟分析 340
第三節 物業管理中的品牌競爭探析 342
一、物業管理的品牌支撐點 342
二、物業品牌價值戰略的定位 345
三、物業管理的品牌擴張分析 346
四、2009年3G領域物業管理行業品牌競爭分析 348
第四節 我國物業管理企業競爭策略分析 349
一、主動迎接業主選擇策略 350
二、與開發商分業經營策略 350
三、用服務贏得市場信任策略 351
第十章 我國物業管理企業競爭分析 353
第一節 中海物業管理有限公司 353
一、企業概況 353
二、企業動態 353
三、企業發展 354
第二節 萬科企業股份有限公司 356
一、企業概況 356
二、2010年經營狀況 357
三、2009-2010年財務分析 362
第三節 深圳中航物業管理有限公司 367
一、企業概況 367
二、企業經營模式 369
三、企業發展戰略 371
四、2009年企業經營狀況 375
第四節 深圳長城物業股份有限公司 378
一、企業概況 378
二、企業經營模式 379
三、企業發展戰略 382
第五節 浙江綠城物業管理有限公司 384
一、企業概況 384
二、2010年企業經營狀況 385
三、企業發展戰略 386
第六節 上海陸家嘴物業管理有限公司 388
一、企業概況 388
二、公司服務產品 389
三、2009-2010年公司動態 390
第七節 深圳市金地物業管理有限公司 391
一、企業概況 391
二、企業優勢與特色 392
三、企業發展狀況 397
第八節 招商局物業管理公司 398
一、企業概況 398
二、企業發展狀況 399
第九節 其他企業 400
一、上海明華物業公司 400
二、北京均豪物業管理有限公司 401
第十一章 物業管理營銷策略分析 403
第一節 物業管理市場營銷博弈分析 403
一、物業管理企業之間的博弈分析 403
二、物業管理企業與物業消費者的博弈 405
三、物業管理企業、業主與社會利益三者博弈分析 406
第二節 物業管理營銷分析 407
一、物業管理營銷特點與規律分析 407
二、內在、持續的過程性營銷 408
三、營銷過程中“人”的要素作用 409
四、等值等價的營銷原則 410
五、差別化營銷理論的正確運用 411
六、行業市場營銷存在的問題及相應對策 412
七、物業管理市場營銷博弈分析 418
第三節 新環境下物業管理企業營銷對策探析 423
一、物業管理企業營銷環境的變化 423
二、適應環境變化的營銷對策 426
第四節 行業市場營銷存在的問題及相應對策 428
一、物業管理市場營銷的必要性 428
二、物業管理企業在市場營銷中存在的問題 429
三、解決物業管理企業在市場營銷中存在問題的對策 432
第四部分 行業趨勢與投資分析
第十二章 物業管理行業發展趨勢分析 437
第一節 我國物業管理發展總體趨勢分析 437
一、我國物業管理行業發展趨勢 437
二、我國物業管理企業發展趨勢 441
三、物業管理的網絡化趨勢 442
四、物業管理行業發展趨勢淺析 445
五、2010年物業管理的發展趨勢 447
六、物業管理行業節 能趨勢 451
七、物業管理行業發展趨向 456
八、物業管理行業發展方向 459
第二節 我國物業管理發展具體趨勢分析 463
一、我國物業管理專業化趨勢分析 463
二、我國物業管理集團化趨勢分析 465
三、我國物業管理市場化趨勢分析 465
四、我國物業管理品牌化趨勢分析 466
五、我國物業管理智能化趨勢分析 466
六、我國物業管理區域管理集約化趨勢分析 467
七、我國物業管理技術型、集約化趨勢分析 467
八、我國物業管理資質等級管理呈淡化趨勢分析 468
九、我國國有物業管理企業發展趨勢分析 468
第三節 未來我國大中城市物業管理發展的趨勢分析 469
一、規模化、集約化發展趨勢 469
二、信息化、多元化發展趨勢 470
三、市場化、雙向選擇發展趨勢 470
四、規范化、標準化發展趨勢 470
五、品牌化發展趨勢 471
六、法制化發展趨勢 471
第十三章 物業管理發展策略和建議 473
第一節 淺談物業管理企業的創新之路 473
一、建立業主投訴體系 473
二、紅、黃、藍牌制度 474
三、買單式物業管理 476
四、業主投訴消協賠償 476
第二節 我國物業管理企業品牌創新策略分析 476
一、物業管理品牌形象的構成要素 476
二、物業管理企業煉好內功的主要策略 477
三、物業管理企業外部傳播策略 480
第三節 調整轉型期物業管理企業發展新戰略的思考 482
一、我國物業管理市場發展對企業發展戰略的影響 482
二、調整轉型期物業管理企業實施發展戰略的重點 483
第四節 我國物業管理發展策略 485
一、完善物業管理企業成本管控的策略 485
二、我國物業管理專業化發展策略 488
三、物業服務收費矛盾解決的基本思路與對策 491
四、網絡時代的物業管理市場競爭策略 496
五、解決物業管理糾紛對策 498
六、物業管理招投標策略分析 500
第五節 我國物業管理發展建議 501
一、完善物業管理建議 501
二、完善物業管理經理人制度建議 502
三、完善物業管理招投標建議 504
第六節 我國物業管理的發展模式分析 508
一、酒店式物業管理模式分析 508
二、服務集成型物業管理模式分析 509
三、物權法實施后物業管理有新模式 512
第十四章 物業管理投資分析 515
第一節 物業管理資本經營 515
一、物業管理企業理財 516
二、物業管理企業擴張 517
三、物業管理企業投資 518
第二節 物業管理投資領域 519
一、物業管理第三方組織 519
二、專業公司 519
三、網絡投資 519
四、軟件投資 520
圖表目錄
圖表：傳統房屋管理與現代物業管理的區別 10
圖表：2006年宜居指數一級指標得分比較 146
圖表：社區空間滿意度比較 147
圖表：物業管理滿意度調查 147
圖表：物業管理不滿意的方面 148
圖表：受訪者業主性別構成的分析情況 149
圖表：消費者對物業管理服務滿意程度的分析 150
圖表：服務滿意程度與性別進行相關分析 151
圖表：服務滿意程度與年齡進行相關分析 151
圖表：消費者對住宅物業管理希望的分析 152
圖表：消費者年齡與物業管理方式的交叉分析 153
圖表：消費者對小區物業管理費用接受程度的分析 154
圖表：受訪者性別與管理費用接受程度的分析 155
圖表：受訪者年齡與管理費用接受程度的分析 155
圖表：受訪者對于小區安全防范措施需求的分析 156
圖表：受訪者對小區智能化管理需求情況的分析 157
圖表：受訪者性別與智能管理的交叉分析 157
圖表：受訪者年齡與智能管理的交叉分析 158
圖表：對于服務項目認為最有必要的分析情況表 159
圖表：對于服務項目認為最沒有必要的分析情況表 159
圖表：受訪者的年齡與最有必要服務項目進行交叉分析 160
圖表：受訪者的年齡與最沒有必要服務項目進行交叉分析 161
圖表：各項服務項目之間重要程度的交叉分析 162
圖表：聚類分析表1 164
圖表：聚類分析表2 164
圖表：聚類分析表3 164
圖表：2009年房地產開發景氣指數趨勢 247
圖表：2009年1-12月全國房地產開發企業完成投資及增速情況 248
圖表：2009年1-12月東部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 248
圖表：2009年1-12月北京房地產開發企業完成投資及增速情況 248
圖表：2009年1-12月天津房地產開發企業完成投資及增速情況 248
圖表：2009年1-12月河北房地產開發企業完成投資及增速情況 249
圖表：2010年1-12月遼寧房地產開發企業完成投資及增速情況 249
圖表：2009年1-12月上海房地產開發企業完成投資及增速情況 249
圖表：2009年1-12月江蘇房地產開發企業完成投資及增速情況 249
圖表：2009年1-12月浙江房地產開發企業完成投資及增速情況 249
圖表：2009年1-12月福建房地產開發企業完成投資及增速情況 250
圖表：2009年1-12月山東房地產開發企業完成投資及增速情況 250
圖表：2009年1-12月廣東房地產開發企業完成投資及增速情況 250
圖表：2009年1-12月海南房地產開發企業完成投資及增速情況 250
圖表：2009年1-12月中部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 250
圖表：2009年1-12月山西房地產開發企業完成投資及增速情況 251
圖表：2010年1-12月吉林房地產開發企業完成投資及增速情況 251
圖表：2009年1-12月黑龍江房地產開發企業完成投資及增速情況 251
圖表：2009年1-12月安徽房地產開發企業完成投資及增速情況 251
圖表：2009年1-12月江西房地產開發企業完成投資及增速情況 251
圖表：2009年1-12月河南房地產開發企業完成投資及增速情況 252
圖表：2009年1-12月湖北房地產開發企業完成投資及增速情況 252
圖表：2009年1-12月湖南房地產開發企業完成投資及增速情況 252
圖表：2009年1-12月西部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 252
圖表：2009年1-12月內蒙古房地產開發企業完成投資及增速情況 252
圖表：2009年1-12月廣西房地產開發企業完成投資及增速情況 253
圖表：2009年1-12月重慶房地產開發企業完成投資及增速情況 253
圖表：2009年1-12月四川房地產開發企業完成投資及增速情況 253
圖表：2009年1-12月貴州房地產開發企業完成投資及增速情況 253
圖表：2009年1-12月云南房地產開發企業完成投資及增速情況 253
圖表：2009年1-12月西藏房地產開發企業完成投資及增速情況 254
圖表：2009年1-12月陜西房地產開發企業完成投資及增速情況 254
圖表：2009年1-12月甘肅房地產開發企業完成投資及增速情況 254
圖表：2009年1-12月青海房地產開發企業完成投資及增速情況 254
圖表：2009年1-12月寧夏房地產開發企業完成投資及增速情況 254
圖表：2009年1-12月新疆房地產開發企業完成投資及增速情況 255
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售面積和銷售額增長情況 255
圖表：2009年1-12月東部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 255
圖表：2009年1-12月北京商品房銷售面積和銷售額增長情況 255
圖表：2009年1-12月天津商品房銷售面積和銷售額增長情況 255
圖表：2009年1-12月河北商品房銷售面積和銷售額增長情況 256
圖表：2009年1-12月遼寧商品房銷售面積和銷售額增長情況 256
圖表：2009年1-12月上海商品房銷售面積和銷售額增長情況 256
圖表：2009年1-12月江蘇商品房銷售面積和銷售額增長情況 256
圖表：2009年1-12月浙江商品房銷售面積和銷售額增長情況 256
圖表：2009年1-12月福建商品房銷售面積和銷售額增長情況 257
圖表：2009年1-12月山東商品房銷售面積和銷售額增長情況 257
圖表：2009年1-12月廣東商品房銷售面積和銷售額增長情況 257
圖表：2009年1-12月海南商品房銷售面積和銷售額增長情況 257
圖表：2009年1-12月中部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 257
圖表：2009年1-12月山西商品房銷售面積和銷售額增長情況 258
圖表：2009年1-12月吉林商品房銷售面積和銷售額增長情況 258
圖表：2009年1-12月黑龍江商品房銷售面積和銷售額增長情況 258
圖表：2009年1-12月安徽商品房銷售面積和銷售額增長情況 258
圖表：2009年1-12月江西商品房銷售面積和銷售額增長情況 258
圖表：2009年1-12月河南商品房銷售面積和銷售額增長情況 259
圖表：2009年1-12月湖北商品房銷售面積和銷售額增長情況 259
圖表：2009年1-12月湖南商品房銷售面積和銷售額增長情況 259
圖表：2009年1-12月西部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 259
圖表：2009年1-12月內蒙古商品房銷售面積和銷售額增長情況 259
圖表：2009年1-12月廣西商品房銷售面積和銷售額增長情況 260
圖表：2009年1-12月重慶商品房銷售面積和銷售額增長情況 260
圖表：2009年1-12月四川商品房銷售面積和銷售額增長情況 260
圖表：2009年1-12月貴州商品房銷售面積和銷售額增長情況 260
圖表：2009年1-12月云南商品房銷售面積和銷售額增長情況 260
圖表：2009年1-12月西藏商品房銷售面積和銷售額增長情況 261
圖表：2009年1-12月陜西商品房銷售面積和銷售額增長情況 261
圖表：2009年1-12甘肅月商品房銷售面積和銷售額增長情況 261
圖表：2009年1-12青海月商品房銷售面積和銷售額增長情況 261
圖表：2009年1-12寧夏月商品房銷售面積和銷售額增長情況 261
圖表：2009年1-12月新疆商品房銷售面積和銷售額增長情況 262
圖表：2009年1-12月七十個大中城市房屋銷售價格指數 262
圖表：2010年1-8月全國房地產開發企業完成投資及增速情況 267
圖表：2010年1-8月東部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 267
圖表：2010年1-8月北京房地產開發企業完成投資及增速情況 267
圖表：2010年1-8月天津房地產開發企業完成投資及增速情況 267
圖表：2010年1-8月河北房地產開發企業完成投資及增速情況 267
圖表：2010年1-8月遼寧房地產開發企業完成投資及增速情況 268
圖表：2010年1-8月上海房地產開發企業完成投資及增速情況 268
圖表：2010年1-8月江蘇房地產開發企業完成投資及增速情況 268
圖表：2010年1-8月浙江房地產開發企業完成投資及增速情況 268
圖表：2010年1-8月福建房地產開發企業完成投資及增速情況 268
圖表：2010年1-8月山東房地產開發企業完成投資及增速情況 269
圖表：2010年1-8月廣東房地產開發企業完成投資及增速情況 269
圖表：2010年1-8月海南房地產開發企業完成投資及增速情況 269
圖表：2010年1-8月中部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 269
圖表：2010年1-8月山西房地產開發企業完成投資及增速情況 269
圖表：2010年1-8月吉林房地產開發企業完成投資及增速情況 270
圖表：2010年1-8月黑龍江房地產開發企業完成投資及增速情況 270
圖表：2010年1-8月安徽房地產開發企業完成投資及增速情況 270
圖表：2010年1-8月江西房地產開發企業完成投資及增速情況 270
圖表：2010年1-8月河南房地產開發企業完成投資及增速情況 270
圖表：2010年1-8月湖北房地產開發企業完成投資及增速情況 271
圖表：2010年1-8月湖南房地產開發企業完成投資及增速情況 271
圖表：2010年1-8月西部地區房地產開發企業完成投資及增速情況 271
圖表：2010年1-8月內蒙古房地產開發企業完成投資及增速情況 271
圖表：2010年1-8月廣西房地產開發企業完成投資及增速情況 271
圖表：2010年1-8月重慶房地產開發企業完成投資及增速情況 272
圖表：2010年1-8月四川房地產開發企業完成投資及增速情況 272
圖表：2010年1-8月貴州房地產開發企業完成投資及增速情況 272
圖表：2010年1-8月云南房地產開發企業完成投資及增速情況 272
圖表：2010年1-8月西藏房地產開發企業完成投資及增速情況 272
圖表：2010年1-8月陜西房地產開發企業完成投資及增速情況 273
圖表：2010年1-8月甘肅房地產開發企業完成投資及增速情況 273
圖表：2010年1-8月青海房地產開發企業完成投資及增速情況 273
圖表：2010年1-8月寧夏房地產開發企業完成投資及增速情況 273
圖表：2010年1-8月新疆房地產開發企業完成投資及增速情況 273
圖表：2010年1-8月全國商品房銷售面積和銷售額增長情況 274
圖表：2010年1-8月東部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 274
圖表：2010年1-8月北京商品房銷售面積和銷售額增長情況 274
圖表：2010年1-8月天津商品房銷售面積和銷售額增長情況 274
圖表：2010年1-8月河北商品房銷售面積和銷售額增長情況 274
圖表：2010年1-8月遼寧商品房銷售面積和銷售額增長情況 275
圖表：2010年1-8月上海商品房銷售面積和銷售額增長情況 275
圖表：2010年1-8月江蘇商品房銷售面積和銷售額增長情況 275
圖表：2010年1-8月浙江商品房銷售面積和銷售額增長情況 275
圖表：2010年1-8月福建商品房銷售面積和銷售額增長情況 275
圖表：2010年1-8月山東商品房銷售面積和銷售額增長情況 276
圖表：2010年1-8月廣東商品房銷售面積和銷售額增長情況 276
圖表：2010年1-8月海南商品房銷售面積和銷售額增長情況 276
圖表：2010年1-8月中部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 276
圖表：2010年1-8月山西商品房銷售面積和銷售額增長情況 276
圖表：2010年1-8月吉林商品房銷售面積和銷售額增長情況 277
圖表：2010年1-8月黑龍江商品房銷售面積和銷售額增長情況 277
圖表：2010年1-8月安徽商品房銷售面積和銷售額增長情況 277
圖表：2010年1-8月江西商品房銷售面積和銷售額增長情況 277
圖表：2010年1-8月河南商品房銷售面積和銷售額增長情況 277
圖表：2010年1-8月湖北商品房銷售面積和銷售額增長情況 278
圖表：2010年1-8月湖南商品房銷售面積和銷售額增長情況 278
圖表：2010年1-8月西部地區商品房銷售面積和銷售額增長情況 278
圖表：2010年1-8月內蒙古商品房銷售面積和銷售額增長情況 278
圖表：2010年1-8月廣西商品房銷售面積和銷售額增長情況 278
圖表：2010年1-8月重慶商品房銷售面積和銷售額增長情況 279
圖表：2010年1-8月四川商品房銷售面積和銷售額增長情況 279
圖表：2010年1-8月貴州商品房銷售面積和銷售額增長情況 279
圖表：2010年1-8月云南商品房銷售面積和銷售額增長情況 279
圖表：2010年1-8月西藏商品房銷售面積和銷售額增長情況 279
圖表：2010年1-8月陜西商品房銷售面積和銷售額增長情況 280
圖表：2010年1-8甘肅月商品房銷售面積和銷售額增長情況 280
圖表：2010年1-8青海月商品房銷售面積和銷售額增長情況 280
圖表：2010年1-8寧夏月商品房銷售面積和銷售額增長情況 280
圖表：2010年1-8月新疆商品房銷售面積和銷售額增長情況 280
圖表：2005-2010年中國與亞洲其他國家地區房價對比 288
圖表：中國與亞洲其他國家地區房租收益比較 288
圖表：房價收益對比 289
圖表：中國與亞洲其他國家地區房產每平米均價對比 290
圖表：各地豪宅價格對比 291
圖表：2010年2月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 293
圖表：2010年3月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 295
圖表：2010年4月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 297
圖表：2010年5月我國大中城市房屋市場銷售價格指數（90平米及以下） 299
圖表：2010年6月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 302
圖表：2010年7月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 304
圖表：2010年8月我國大中城市房屋市場銷售價格指數 305
圖表：2009-2010年廣西房地產開發投資增長情況 314
圖表：2010年廣西各市房地產開發投資情況 314
圖表：2010年廣西各市地商品房銷售情況 315
圖表：2010年萬科企業股份有限公司主營構成 362
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司每股指標 363
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司獲利能力 363
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司經營能力 364
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司償債能力 364
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司資本結構 364
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司發展能力 364
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司現金流量 364
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司主營業務收入 365
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司主營業務利潤 365
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司營業利潤 366
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司利潤總額 366
圖表：2009-2010年萬科企業股份有限公司凈利潤 366
圖表：2006年第一太平戴維斯公司業務構成表 439
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