2013-2017年中國酒店式公寓市場戰略及投資分析報告

【報告目錄】:
第一章酒店式公寓產業基礎闡述

第一節 酒店式公寓的定義及特征

一、酒店式公寓的概念

二、酒店式公寓目標客戶群的類型

三、酒店式公寓的服務概況

第二節 酒店式公寓的特征

一、完善的服務和管理

二、家庭式的居住布局

第三節 酒店式公寓的分類

一、商務酒店式公寓

二、商住酒店式公寓

三、新生代酒店式公寓

第四節 酒店式公寓的區別分析

一、產權式公寓

二、酒店公寓

三、酒店式公寓

四、公寓式酒店



第二章　2012-2013年中國酒店業的發展形勢綜述

第一節 中國酒店業的發展綜述

一、中國酒店業在國民經濟發展中的戰略定位

二、中國現代酒店業的特點分析

三、建國60年中國酒店業發展概述

四、中國酒店業與國際一流酒店業的差距

第二節 2012-2013年中國星級酒店開業狀況

一、整體概況

二、區域分布

三、星級分布

四、品牌分布

第三節 中國酒店業面臨的問題

一、中國酒店業存在的主要問題

二、中國酒店業的“軟肋”

三、中國酒店業市場的壁壘分析

四、中國酒店業面臨的挑戰

五、中國酒店業的質量問題

第四節 中國酒店業的發展策略

一、中國酒店業發展的政策取向

二、中國酒店業質量問題的發展對策

三、中國本土酒店的發展建議

四、促進中國酒店企業發展的策略



第三章2012-2013年中國酒店式公寓行業市場發展環境分析

第一節　2012-2013年中國經濟環境分析

一、2012年國內生產總值初步核算為519322億元

二、2012年全國居民消費價格總水平比上年上漲2.6%

三、2008-2012年全國居民收入情況分析

四、2012年我國居民收入基尼系數為0.474

五、2012年全國固定資產投資（不含農戶）364835億元

六、2012年社會消費品零售總額207167億元

七、2012年我國外貿進出口總值38667.6億美元

第二節 2012-2013年中國酒店式公寓行業政策環境分析

一、《中國旅游飯店行業規范》（2009年8月修訂）

二、《旅游飯店星級的劃分及評定》（GB/T14308-2010）

三、《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實施辦法

四、《中華人民共和國旅店業衛生標準》

五、《綠色飯店管理規定》

六、《商務部關于加快住宿業發展的指導意見》

第三節 2012-2013年中國酒店式公寓行業社會環境分析

一、2011年末全國大陸總人口為134735萬人

二、2012-2013年教育環境分析

三、2012-2013年文化環境分析

四、2012-2013年生態環境分析

五、2011年中國城鎮化率為51.3%

第四節 2012-2013年中國酒店式公寓行業技術環境分析



第四章2012-2013年中國酒店式公寓行業發展動態分析

第一節 酒店式公寓發展概述

一、酒店式公寓在中國的發展

二、酒店式公寓成酒店業的新寵

三、限購政策下的酒店式公寓市場銷售現狀及理性思考

四、酒店式公寓漸成普通投資者住宅投資新寵

第二節 酒店式公寓的產品開發

一、項目選址策略

二、目標消費群定位

三、產品設計策略

四、產品銷售策略

五、銷售成本控制策略

六、經營管理策略



第五章 2012-2013年中國酒店式公寓的推廣與營銷戰略研究

第一節 酒店式服務公寓產品的消費者分析

一、住宅產品功能（效用、消費規律

二、購買酒店式公寓產品的客戶群分析

第二節 酒店式公寓產品的產品定位

一、產品定位的基本依據是目標客戶群體的鎖定。

二、酒店式公寓產品定位的硬件要求。

三、酒店式公寓產品定位的軟件支持

第三節 酒店式公寓類產品的策劃與銷售要點

一、購買酒店式公寓的客戶是一個特殊的群體

二、尋找購買酒店式公寓的客戶群

三、對于酒店式公寓的銷售來說

第四節 酒店式公寓產品傳播推廣的特點

一、選擇 “ 快熱型 ” 媒體

二、報廣傳播策略應采用密集型發布策略

三、酒店式公寓的推廣應加大軟文的投入力度

四、項目的傳播營銷推廣上

第五節 酒店式公寓類產品的營銷推廣戰略



第六章 2012-2013年深圳酒店式公寓市場運行動態分析

第一節 深圳酒店式公寓的概況

第二節 深圳酒店式公寓的特點

一、房型及面積

二、戶型結構及設計要素

三、功能配套方面

四、裝修標準

五、銷售價格

六、客源分析

第三節 案例分析

一、優點

二、缺點



第七章 2012-2013年上海酒店式公寓市場深度調研

第一節2012-2013年上海酒店式公寓動態分析

一、酒店式公寓在中國的興起

二、上海市酒店式公寓調查研究

三、2012-2013年初上海酒店式公寓市場動態

四、上海酒店式公寓的發展趨勢

第二節2012-2013年上海酒店式公寓物業特征分析

一、區域分布——集中在城市CBD區域

二、經營管理——物業的靈魂

三、物業規模——物業品質的集約體現

四、房型——功能齊全，布局合理

第三節2012-2013年上海酒店式公寓市場特征分析

一、供應市場——新型物業推陳出新

二、需求市場——金字塔頂端的消費者

三、租金——適應高層次客戶的高端價位

四、出租率——直接反映出區域版塊的活躍程度


第八章 2012-2013年北京酒店式公寓市場發展走勢分析


第九章 2012-2013年中國其他城市酒店式公寓運行分析


第十章 2012-2013年中國主要酒店式公寓競爭力分析


第十一章 2013-2017年中國酒店式公寓發展前景展望分析


第十二章2013-2017年中國酒店式公寓投資價值與風險分析
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主要圖表：

圖表：2007-2012年我國國內生產總值及增長速度分析

圖表：2007-2012年全部工業增加值及其增長速度

圖表：2012年主要工業產品產量及其增長速度

圖表：2012年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度

圖表：2007-2012年建筑業增加值及其增長速度

圖表：2007-2012年糧食產量及其增長速度

圖表：2007-2012年全社會固定資產投資及增長速度

圖表：2012年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度

圖表：2007-2012年社會消費品零售總額及其實際增長速度

圖表：2012年貨物進出口總額及其增長速度

圖表：2012年主要商品進口數量、金額及其增長速度

圖表：2007-2012年全國貨物進出口總額

圖表：2012年末人口數及其構成

圖表：2008-2011年我國人口數量變化圖

圖表：2007-2012年普通高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數

圖表：2008-2012年中國研究與試驗發展（R&D）經費支出走勢圖

圖表：2008-2012年中國廣播和電視節目綜合人口覆蓋率走勢圖

圖表：2008-2012年中國城鎮化率走勢圖